ZALOGUJ SIĘ
ELLA
wynajem mieszkania po angielsku

Wynajem mieszkania po angielsku

Wynajem mieszkania po angielsku: wstęp

Wynajem mieszkania po angielsku? To żadnen problem! Niemal każdy z nas w którymś momencie swojego życia potrzebuje wynająć mieszkanie (to rent an apartment). Gdy wyprowadzamy się od rodziców (to move of of your parents’ place) musimy znaleźć sobie mieszkanie. Gdzie znaleźć mieszkanie na wynajem? Przede wszystkim możemy szukać na internecie (to search for an apartment online) lub przez znajomych. Ogłoszenia z mieszkaniami na wynajem należy sprawdzać niemal codziennie, gdyż dostępność mieszkań zmienia się z dnia na dzień. Warto również sporządzić sobie listę udogodnień (amenities), którymi jesteśmy zainteresowani.


wynajem mieszkania po angielsku

Wynajem mieszkania po angielsku: rynek w USA

Rynek wynajmu w Stanach Zjednoczonych dość znacząco się różni od tego w Polsce. Po pierwsze, właściciel mieszkania ma prawo zażądać od nas informacji o zdolności kredytowej (credit score). Ta informacja pozwoli mu ocenić, czy sumiennie będziemy płacić czynsz (to pay the rent) i inne opłaty (fees). Po drugie, w bardziej ekskluzywnych budynkach musimy zostać zaakceptowani przez radę budynku. Często, wymagane są referencje – najlepiej od pracodawcy (employer) czy też od osób od których poprzednio wynajmowaliśmy mieszkania. Po trzecie, musimy się dostosować do zasad panujących w danym budynku – niektóre budynki pozwalają mieć zwierzęta, a inne nie.

Składając podanie z prośbą o przyjęcie do danego budynku, często będziemy musieli przedstawić historię wynajmu mieszkań (rental history). I nie tylko to! Wynajmujący (landlord) może zażądać przedstawienia odcinka wypłaty (paystub) lub wyciągu z konta (bank statement) by upewnić się, że na pewno nas stać na dane mieszkanie (to afford a given apartment). Okazanie prawa jazdy (driver’s license) czy paszportu (passport) również będzie konieczne. Pamiętajmy, że w Stanach Zjednoczonych jako dowód osobity służy najczęściej prawo jazdy. Bywa też, że musimy udowodnić prawo pobytu (proof of residency). W naszym podaniu warto zawrzeć informację o naszej historii zatrudnienia (job history). Jeśli mamy stabilne zatrudnienie (stable employment) od wielu lat, istnieje duża szansa, że będziemy regularnie płacić czynsz.


wynajem mieszkania po angielsku

Wynajem mieszkania po angielsku: rodzaje mieszkań, budynków, pokoi

an apartment (BrE a flat)  –  mieszkanie
an apartment building (BrE a block of flats)  –  blok mieszkalny
brick, pre-war house  –  kamienica
a brownstone  –  kamienica z fasadą z piaskowca
a guest bedroom  –  sypialnia dla gości
a loft  –  loft
a luxury apartment  –  luksusowe mieszkanie
a one-bedroom apartment  –  mieszkanie z jedną sypialnią
an open floor plan  –  rozkład na otwartej przestrzeni
a penthouse  –  penthouse
the master bedroom  –  główna sypialnia
a modern apartment  –  nowoczesne mieszkanie
a shared apartment  –  współdzielone mieszkanie
a spare bedroom  –  zapasowa sypialnia
a studio  –  kawalerka
a studio apartment (BrE a studio flat)  –  studio, kawalerka

a two-bedroom apartment  –  mieszkanie z dwiema sypialniami


wynajem mieszkania po angielsku

Wynajem mieszkania po angielsku: udogodnienia

Gdy wynajmujemy mieszkanie, warto dowiedzieć się na jakie możemy liczyć udogodnienia w budynku. Czy jest siłownia? A może basen? Czy jest drzwi będzie nam otwierać portier?

a 24-hour doorman  –  portier dostępny 24 godziny na dobę
amenities  –  udogodnienia
bicycle storage  –  pomieszczenie na rowery
a bike room  –  pomieszczenie na rowery
a bowling alley  –  kręgielnia
disabled access  –  udogodnienia dla osób niepełnosprawnych
a doorman  –  portier
an elevator  –  winda
a fitness center  –  centrum fitness
a front desk concierge  –  concierge przy wejściu
a full-time doorman  –  portier całą dobę
a game room  –  sala gier, pokój zabaw
a garbage chute  –  zsyp
a gated entry  –  wejście przez bramę
an indoor parking garage  –  kryty parking
key fob entry  –  wejście na pilota
a keyed-access elevator  –  winda z dostępem na klucz
a lap pool  –  basen do celów sportowych
a laundry room  –  pralnia
LEED registered  –  posiadający certyfikat LEED
a live-in super  –  dozorca mieszkający w budynku
a parking spot  –  miejsce parkingowe
a pet-friendly building  –  budynek przyjazny zwierzętom
a roof deck  –  taras na dachu
a shared laundry  –  wspólna pralnia
a state of the art fitness center  –  nowoczesne centrum fitness
a swimming pool  –  basen
a two-story lobby  –  dwukondygnacyjne lobby

valet parking  –  usługa parkingowa


wynajem mieszkania po angielsku

Wynajem mieszkania po angielsku: wyposażenie

air conditioning  –  klimatyzacja
brand new appliances  –  nowe urządzenia
a ceiling fan  –  wentylator sufitowy
a dishwasher  –  zmywarka do naczyń
a fireplace  –  kominek
fios (fiber optic internet service by verizon)  –  internet światłowodowy
a furnished apartment  –  umeblowane mieszkanie
high-speed internet  –  szybki internet
a large soaking tub  –  ogromna, głęboka wanna
a microwave oven  –  kuchenka mikrofalowa
a range  –  kuchenka (piekarnik + płyta)
a refrigerator  –  lodówka
a wine cooler  –  chłodziarka do wina
smart home technology  –  technologia inteligentnego domu
stainless steel appliances  –  urządzenia ze stali nierdzewnej
top of the line appliances  –  najwyższej klasy urządzenia
an unfurnished apartment  –  nieumeblowane mieszkanie

washer/dryer in-unit  –  pralka i suszarka w lokalu


wynajem mieszkania po angielsku

Wynajem mieszkania po angielsku: wnętrze mieszkania

1 half bath  –  jedno WC
2 full bath  –  dwie pełne łazienki
accent walls  –  ściany z wyrazistym kolorem
ample sunlight  –  duże nasłonecznienie
built-in Bluetooth speakers  –  wbudowane głośniki Bluetooth
carpeted floors  –  podłogi z wykładziną
closets galore  –  w bród szaf
an en suite bathroom  –  łazienka przylegająca do pokoju
exposed brick walls  –  odsłonięte surowe cegły
floating toilet = wall-hung toilet  –  sedes podwieszany
floor to ceiling windows  –  okna od podłogi do sufitu
a full marble bathroom  –  łazienka z marmuru
a fully renovated unit  –  w pełni odnowione mieszkanie
granite countertops  –  granitowe blaty
gut renovated  –  gruntownie wyremontowany
hardwood floors  –  drewniane podłogi
a high ceiling  –  wysoki sufit
landscaped terrace  –  taras z zaprojektowanym ogrodem
large closets  –  duże szafy
a large terrace  –  ogromny taras
lots of natural light  –  mnóstwo naturalnego światła
mammoth walk-in closet  –  ogromna garderoba
premium appliances  –  urządzenia premium (z najwyższej półki)
a rain shower  –  prysznic z deszczownicą
recessed lighting  –  oświetlenie wpuszczane w sufit
rosewood cabinetry  –  szafki z drzewa różanego
soaring ceilings  –  wysoki sufit
soft close drawers  –  szuflady z cichym domykaniem
a spacious living room  –  przestronny duży pokój
stone countertops  –  kamienne blaty
subway tile in the bathroom  –  białe płytki w łazience (w stylu takim jak w nowojorskim metrze)
video intercom  –  wideodomofon
waterfront sundeck  –  taras z widokiem na wodę
white quartz countertops  –  blaty z białego kwarcu
wide-plank oak floors  –  dębowe podłogi z szerokiej deski
windowed bathroom  –  łazienka z oknem

wood flooring  –  drewniana podłoga


wynajem mieszkania po angielsku

Wynajem mieszkania po angielsku: lokalizacja

a balcony overlooking the park  –  balkon z widokiem na park
a beachfront property  –  nieruchomość z widokiem na plażę lub na plaży
breathtaking views  –  widoki zapierające dech w piersiach
conveniently located  –  położony w dogodnej lokalizacji
a corner unit  –  narożny lokal
a high-rise  –  wysoki budynek
located in an upscale neighborhood  –  mieści się w ekskluzywnej dzielnicy
located in the heart of Brooklyn  –  mieści się w sercu dzielnicy Brooklyn
located on a quiet block  –  mieści się w cichej okolicy
located on a tree-lined block  –  mieści się na zadrzewionej ulicy
north and south exposure  –  okna wychodzące na północ i południe
on the 1st floor  –  na pierwszym piętrze
on the last floor  –  na ostatnim piętrze
only two units per floor  –  tylko dwa mieszkania na piętro
panoramic views  –  panoramiczne widoki
south-facing windows  –  okna wychodzące na południe
unobstructed views of the ocean  –  niczym nie przesłonięty widok na ocean
walking distance to…  –  w niewielkiej odległości od… (do przejścia na piechotę)

a waterfront property  –  nieruchomość położona nad wodą (z widokiem na wodę)

W poszukiwaniu mieszkania: agencja nieruchomości
AGENCY: Boston Real Estate Agency, how may I help you?
Agencja nieruchomości Boston Real Estate, w czym mogę pomóc?
CLIENT: Hi, I’m looking for an apartment.
Dzień dobry, szukam mieszkania.
AGENCY: To buy or to rent?
Do kupienia czy na wynajem?
CLIENT: Rent.
Na wynajem.
AGENCY: Let me put you through to one of our agents.
Przełączę pana do jednego z naszych agentów.
CLIENT: Thank you.
Dziękuję.
AGENCY: Adam Smith speaking, how may I help you?
Tu Adam Smith, w czym mogę pomóc?
CLIENT: Hi, I’m looking to rent an apartment, somewhere in the city center.
Dzień dobry, szukam mieszkania na wynajem, gdzieś w centrum.
AGENCY: I’ll be glad to be of assistance. Could you give me some details as to what exactly you’re looking for?
Z chęcią pomogę. Czy mogę prosić o więcej szczegółów – czego dokładnie pan szuka?
CLIENT: Well, I don’t really know. I just want it to be nice and cheap.
Tak naprawdę to nie wiem. Ma być ładne i tanie.
AGENCY: Right. Why don’t we meet to discuss the details.
Jasne. Spotkajmy się porozmawiać o szczegółach.
CLIENT: Sure. I can be in your office tomorrow morning.
Pewnie, mogę wpaść do Państwa biura jutro rano.
AGENCY: Great. Is 9 a.m. ok?
Świetnie, czy 9 rano panu odpowiada?
CLIENT: Sure.
Pewnie.
W poszukiwaniu mieszkania: omawianie mieszkania
AGENT: This property has been on the market for only a couple of days and it’s already generating a lot of buzz. If you like it, I suggest you make an offer immediately. It’ll go fast.
Nieruchomość jest na rynku zaledwie od kilku dni i już jest duże zainteresowanie. Jeśli się panu spodoba, sugeruję natychmiast złożyć ofertę. Szybko się wynajmie.
CLIENT: What’s the square footage here?
Jakie tu jest metraż?
AGENT: 1500 square feet.
1500 stóp kwadratowych. (139 metrów kwadratowych)
CLIENT: Is there a parking space assigned to the apartment?
Czy do mieszkania jest przypisany parking?
AGENT: Yes, there is. As you can see the kitchen is fully equipped with top of the line appliances. The countertops are granite.
Tak, jest.Jak pan widzi, kuchnia jest w pełni wyposażona w najnowsze sprzęty. Blaty są z granitu.
CLIENT: What about closet space?
Co z miejscem na przechowywanie?
AGENT: That shouldn’t be an issue. There’s a walk-in closet in every bedroom.
Nie powinno być problemu. Przy każdej sypialni jest garderoba.
CLIENT: How much is the rent?
Ile kosztuje czynsz?
AGENT: $3000 plus utilities.
$3000 plus media.

wynajem mieszkania po angielsku

Wynajem mieszkania po angielsku: przydatne wyrażenia

to arrange a viewing  –  zorganizować oglądanie mieszkania
to be a viable candidate  –  być realnym kandydatem
to check the classifieds  –  sprawdzić ogłoszenia
to fill out a form  –  uzupełnić formularz
to get approved for the apartment  –  zostać zatwierdzonym jako lokator
to have stable employment  –  mieć stałe zatrudnienie
to list a property  –  wystawić nieruchomość na sprzedaż
to make an offer  –  złożyć ofertę
to move into an apartment  –  wprowadzić się do mieszkania
to move out of the apartment  –  wyprowadzić się z mieszkania
to organize an open house  –  zorganizować dzień otwartych drzwi
to pay in advance  –  płacić z góry
to pay the deposit  –  wpłacić depozyt
to perform a credit check  –  sprawdzić zdolność kredytową
to put down a security deposit  –  wpłacić kaucję
to put down first month’s rent  –  wpłacić pierwszy miesiąc czynszu
to renew the lease  –  odnowić/przedłużyć umowę najmu
to represent the interest of  –  reprezentować interesy (kogoś)
to sell a property  –  sprzedać nieruchomość
to sign a lease  –  podpisać umowę najmu
to sublet an apartment  –  podnająć mieszkanie

to submit your application  –  złożyć wniosek


wynajem mieszkania po angielsku

Wynajem mieszkania po angielsku: początki

Gdy wprowadzamy się do nowego mieszkania, pewnie będziemy chcieli kilka rzeczy zmienić lub ulepszyć. Chcemy się czuć jak u siebie, sprawić by mieszkanie było przytulne.

to buy new furniture  –  kupować nowe meble
to find a roommate  –  znaleźć współlokatora
to get the carpets cleaned  –  wyczyścić dywany
to hang up pictures  –  powiesić zdjęcia
to instal crown molding  –  zamontować listwy wieńczące
to paint the walls  –  pomalować ściany
to rearrange the furniture  –  poprzestawiać meble
to repair the grout  –  naprawić fugi

Wynajem mieszkania po angielsku: przydatne słownictwo

a guarantor  –  poręczyciel
a lessee (tenant)  –  najemca (lokator)
a lessor (owner, landlord)  –  osoba wynajmująca komuś mieszkanie (właściciel)

a realtor  –  pośrednik w handlu nieruchomościami

a 12-month lease  –  umowa na 12 miesięcy
large dogs allowed  –  duże psy dozwolone
a long-term rental  –  długoterminowy najem
no pets allowed  –  zakaz trzymania zwierząt
a rental agreement  –  umowa najmu
a short-term rental  –  krótkoterminowy najem
utilities  –  media

utilities included  –  media wliczone


Wynajem mieszkania po angielsku: potrzebne dokumenty

Wynajmując mieszkanie, często potrzebujemy dodatkowych danych i dokumentów.

an application fee  –  opłata za wniosek
a driver’s license  –  prawo jazdy
employment history  –  historia zatrudnienia
a non-refundable fee  –  opłata nie podlegająca zwrotowi
references  –  referencje
rental history  –  historia wynajmu mieszkań

a social security card  –  karta ubezpieczenia społecznego

Credit score

Credit score czyli ocena zdolności kredytowej. W Stanach Zjednoczonych zazwyczaj prowadzona wg. modelu FICO. Skala FICO wynosi od 300 do 850 punktów. Przeciętny amerykanin ma zdolność na poziomie 711 punktów.

<620 bardzo zła ocena
650-699 dopuszczalna
700-749 dobra

>750 bardzo dobra

Przykładowo, w ogłoszeniach możemy znaleźć informację:

tenant must have 700 credit score  –  lokatorzy muszą mieć 700 punktów w ocenie kredytowej

Wynajem mieszkania po angielsku: problemy

Oglądając mieszkania na wynajem, mamy pewne wyobrażenie jak chcielibyśmy, żeby wyglądało nasze przyszłe mieszkanie. Są też pewne rzeczy, których absolutnie nie zaakceptujemy. Na jakie problemy możemy się natknąć w mieszkaniach?

I can’t afford it.  –  Nie stać mnie na nie.
I hate that wallpaper.  –  Bardzo mi się nie podoba ta tapeta.
I need a larger closet.  –  Potrzebuję większej szafy.
I need two bedrooms, not one.  –  Potrzebuję dwie sypialnie, a nie jedną.
I’d prefer something more modern.  –  Wolał(a)bym coś bardziej nowoczesnego.
It’s not in my price range.  –  Nie mieści się to w moim przedziale cenowym.
It’s too expensive.  –  Jest za drogie.
It’s too noisy.  –  Jest za głośno (zbyt duży hałas).
The apartment is on the first floor.  –  Mieszkanie jest na pierwszym piętrze.
The apartment needs to be renovated.  –  Mieszkanie musi zostać wyremontowane.
The bedrooms are too small.  –  Sypialnie są za małe.
The building doesn’t allow pets.  –  Budynek nie pozwala trzymać zwierząt.
The kitchen is too dark.  –  Kuchnia jest za ciemna.
The park is too far away.  –  Park jest za daleko.
This neighborhood doesn’t seem safe.  –  Ta dzielnica nie wydaje się bezpieczna.
There’s no bathtub.  –  Nie ma wanny.
There’s no elevator.  –  Nie ma windy.
There’s no parking.  –  Nie ma parkingu.
There’s no washer in the unit.  –  Nie ma pralki w lokalu.

We’re too far from the subway.  –  Jesteśmy za daleko od metra.


wynajem mieszkania po angielsku, widok na wodę z penthouse

Wynajem mieszkania po angielsku: na co zwracać uwagę

Are there any repairs required?  –  Czy wymagane są jakieś naprawy?
Are there carbon monoxide detectors?  –  Czy są czujniki dwutlenku węgla?
Does the toilet flush?  –  Czy woda się spłukuje w toalecie?
How much is the rent?  –  Ile wynosi czynsz?
Is there a burglar alarm?  –  Czy jest alarm przeciwwłamaniowy?
Is there central heating?  –  Czy jest ogrzewanie centralne?
Is the property secure?  –  Czy mieszkanie jest bezpieczne?
What are the additional costs?  –  Jakie są dodatkowe opłaty?
What is included in the rent?  –  Co jest wliczone w czynsz?

What’s the area like?  –  Jaka jest okolica?


Wynajem mieszkania po angielsku: pytania agenta

I’m looking for an apartment in Brooklyn.  –  Szukam mieszkania w dzielnicy Brooklyn.
What neighborhood are you interested in?  –  Jaką dzielnicą jest pan/i zainteresowany/a?
What square footage are you interested in?  –  Jaką wielkością mieszkania są państwo zainteresowani?
What’s your price range?  –  Jaki ma pan/i budżet?

Which direction should it face?  –  Na jaki kierunek mają wychodzić okna?

Add comment

ELLA logo

PROMOCJA!

Chcesz opanować angielski do perfekcji?

Tylko teraz aż 30% rabatu!

 

ZAŁÓŻ KONTO

KOD: ELLA30WOW